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경제

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소형아파트 폭등현상, 집에 대한 현실적인 시각 반영 움직임 아파트 값이 폭락이 했다는 소식은 이제 지겨울 지경으로 너무나도 자주 들어왔던 이야기입니다. 그만큼 부동산 시장이 냉각된 정도를 넘어서 이제 막 넘어지기 시작을 했다고 이야기할 만큼 아직도 침체를 벗어날 기미기 보이지 않기 때문이죠. 이러한 가운데 소형아파트 가격이 폭등 현상이 일어나고 있다고 합니다. 어떻게 된 일인가요? 집이라면 크고, 목 좋은 자리에, 각종 편의 시설, 교육 시설이 밀집한 곳을 선호하기 마련인데... 중대형 아파트는 집값이 폭락하고 오히려 소형아파트는 매물이 없어서 이주해야할 분들은 발을 동동 구르는 실정이라고 하니... 참 신기하기도 하죠? 여러가지 이유를 들기도 합니다. 우선, 단독 주거 세대라고 하는 1인가족(독신세대)의 증가와 비교적 가격의 움직임 폭이 낮은 소형아파트에 대한..
헤지펀드에 대한 개인과 일반법인 투자는 2단계부터 허용 소식 자통법(자본시장통합법) 시행을 앞두고 있는 현시점에서 투자의 꽃이라고 이야기를 하는 헤지펀드에 대한 일반 개인 및 법인 투자자들의 관심이 매우 높았는데요. 헤지펀드 투자 시장이 열리기만 하면 당장이라도 투자할 수 있을 것같았던 당초 분위기와는 다르게 투자자들의 보호라는 명분아래 2단계 투자에서만 제한적으로 가능할 것이라는 소식입니다. 1단계로 허용하는 헤지펀드에는 은행, 증권사, 보험회사와 같은 금융기관을 비롯하여 연기금과 같은 기금관리 기구 등의 기관투자가들에 한해서 투자가 허용이 된다고 합니다. 2단계로 허용하는 헤지펀드에는 개인투자자 및 개인 법인들에게 허용이 되며, 3단계 헤지형 사모펀드와 사모펀드 규정이 통합 운영되는 방향으로 자유화된다고 하는 소식입니다. 우선 가장 중요한 것은 헤지펀드들의 고..
채안펀드 관련 소식, 채권시장안정펀드 3조4천억 출자한 은행 채권시장 일으키기 본격 가동 은행들이 바빠졌습니다. 채권시장의 불황은 곧 기업 자금의 불황이라는 이야기와 같을 정도로 채권 시장은 상당히 중요한 투자 시장중에 하나라고 할 수 있는데요. 은행들이 이러한 채권시장의 안정을 목표로 채권시장안정펀드에 약 3조 4천억정도를 출자하기로 했다고 합니다. 출자라고 한다면, 특정 투자처에 자금을 내는 것과 같은 것인데요. 물론, 공짜로 기부하는 것은 아니죠. 출자가 이루어지면, 일정한 지분을 획득하게 되고, 이러한 지분을 바탕으로 수익 발생시 수익 배분의 근거가 됩니다. 당초 약 10조원정도를 목표로 했다고 하니... 3조 4천억이면 비교적 규모가 있는 수치인것은 사실입니다. 그동안 정부에서도 은행들의 시장살리기 운동에 동참해야하는 뉘앙스를 많이 풍겼는데요. 이왕 들어가기로 맘 먹은 투자에는 정말..
채권시장안정펀드란 무엇인가? 기업들의 경영자금 지원사격 자금을 알아보자. 금융시장이 완전히 초토화 된것은 아닙니다. 그러나, 매우 힘든 것은 사실이죠. 채권시장에 가뭄이 들었다고 이야기할 만큼 기업들의 자금줄 노릇을 하던 채권시장이 고사상태에 빠졌죠. 기업들은 자금을 모으기 위해 채권시장과 주식시장, 그리고 사채시장을 이용합니다.사채시장은 말 그대로 개인 기업 혹은 개인에게서 자금을 수혈 받지만, 그 이자가 매우 높죠. 그래서 대부분의 기업들은 채권시장과 주식시장에서 자금을 수혈 받습니다. 주식시장은 대표적인 자금 수혈 시장이지만, 최근의 주식시장의 위기가 당분간은 기업들의 자금줄 노릇하기가 힘들다는 것은 증자나 신주발행이 더디어 진것만 봐도 쉽게 알 수 있습니다. 그렇다고 채권시장이 재기능을 하고 있는것도 아닙니다. 채권을 사줄 능력을 완전히 상실한 것은 역시나 아니지만, ..
본전 생각, 투자 재테크 시 가장 처음에 넘어야 할 산! 본전 생각에 밀리고 또 밀리는 당신! 투자와 투기의 차이점은 놀이와 노름의 차이와 비슷합니다. 둘 다 재밌기도 하고, 둘 다 짜릿하기도 합니다. 그런데, 투자와 투기는 놀이와 노름에서 찾아 볼 수 있는 많은 것들을 찾아볼 수 있습니다. 때로는 자신이 투자를 하는지 놀이를 하는지.. 자신은 투자를 하면서 노름을 하는지 투기를 하는지 매우 복잡하게 자신도 알지 못하는 처지에 빠지곤 합니다. 그런데 명확한 것은 있습니다. 투자를 하던, 투기를 하던, 노름을 하던, 놀이를 하던, 일단 돈이라는 수단은 놀이를 제외하고는 모두 포함이 됩니다. 때로는 놀이를 하기 위해서 돈을 투여한다는 점을 생각해본다면, 분명, 놀이도 돈을 필요로 합니다. 그런데, 차이점은 극명합니다. 놀이와 노름을 보게 되면, 놀이는 자신이 투여한 돈의 가치를 놀이가 끝나는 시점에 ..
SC제일은행 지주사설립, 금융 지주사 경쟁에 닻을 올리다! 우리들에게 친숙한 제일은행, 이제는 스탠다드차타드(Standard Chartered) 회사에 인수되어 SC제일은행으로 변모한지 벌써 수년이 지나갔네요. 이제는 어느정도 인지도 면에서도 자리를 잡은 이 회사가 사실 그동안 알려지지는 않은 것은 맞습니다. 어느정도 계열사들을 설립하여 운영함으로써 구조적인 측면에서는 지주회사를 설립할 수 있는 구조를 가졌는데요. 이제 드디어 지주회사 설립을 통해 각종 SC제일은행 계열 회사들이 총집합을 하게 될 것이라 생각합니다. 우선, 지주회사가 설립되면 이후, SC제일은행, 한국스탠다드차타드캐피털 및 한국스탠다드차타드상호저축은행등이 편입이 된다고 합니다. 국내에서는 그다지 높은 지명도를 가지지 않은 듯 보이지만 업계에서는 나름 이름이 있는 회사들이라는 점은 무시할 수 없습..
한미스와프(외화 스와프) 시작, 과연 은행들의 숨통 열어줄까? 드디어 한국과 미국이 체결한 한미스와프 계약에 따라 외화가 한국으로 들어온다고 합니다. (2008년 11월 27일 기준) 이 돈은 은행들이 금리 입찰을 통해서 결정이 될 듯 한데요. 이번 금리 입찰을 통해서 들어오는 스왑자금은 은행들의 자금 가뭄 현상에 대비하여 들어오는 자금의 성격이 될 것으로 보입니다. 은행들은 그동안 텅텅비듯한 자금 부족으로 인해서 상당히 고통을 겪었었는데요. 이러한 자금 부족에 단비 정도는 될 듯으로 예상이 됩니다. 공짜로 가져오는 돈은 물론 아닙니다. 어디나 댓가는 있는 법이죠. 댓가로 지불되는 것보다는 가져와서 당장이라도 숨통을 열어주는 것, 그리고 가져온다는 사실은 사실 우리가 생각하는 것 보다는 효과는 있게 됩니다. 자금원천이 없다는 것 만큼 나쁜 소식은 없습니다. 공격의 ..
한국 내년 경제성장률 2.7% 예상 그러나 미국은 마이너스, 마이너스 면했다고 웃어야 하는 슬픈현실 다행이라고 이야기하기에는 너무나도 터무니없을 정도가 아닌가 합니다. OECD에서 발표한 한국의 내년 경제성장률은 2.7% 슬로바키아 4%, 폴란드 3%에 이어 한국이 3위라는 적지않은 순위라고 할 수 있지만, 사실 당초 예상치는 5%정도라고 하는군요. 예상치에 비해서 거의 반토막이 난 경제성장률은 지금 현재 우리의 마음을 추스리기에는 너무나도 상처가 많은 시기가 아닌가 합니다. 미국의 경우는 내년 -0.9% 정도로 예상된다고 합니다. 아무리 어렵다고 해도 미국이 이렇게 마이너스를 면치 못하는 예상치는 앞으로도 시장경제를 더욱더 꽁꽁 묶어둘만한 이유가 되지 않을까 합니다. 플러스 수치가 나온다고 하더라도 거의 1%대 정도로 예상을 했거든요. 그런데, 막상 마이너스 수치가 나온것을 보면, 그나마 한국에게 바..
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