부동산 (25) 썸네일형 리스트형 부동산 중개수수료 예제로 봅시다 부동산 중개수수료에 대한 궁금증을 가진 분들이 어떤 내용인지 실제 서울시 내용을 예제로 해서 이야기를 나누고 있습니다. 이러한 비용은 매매를 할 때나 임차 임대 상황 언제라도 발생할 수 있는 일종이 거래 비용으로써 매 거래 마다 부과될 수 있는 사항이라는 점에서 숙지해야 할 사항입니다. 그럼 지금부터 거래 시 발생하는 비용에 대해 차근차근 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 우선, 이번에 이야기 드리는 비용은 전국이 동일한 체계를 가지고 있지 않습니다.법정 요율은 일정 범위로 설정이 되어 있지만 각 특별시, 시, 도, 군 별로 각기 제정해서 적용하고 있습니다. 예를들어 서울에서 거래할 때 드는 비용과 경기도에서 거래할 때 드는 비용이 각기 다를 수 있다는 것이죠. 물론 특정 시,도,군에서 적용하는 비용부분이 .. 자산유동화란 무엇인가! 자산유동화 뜻과 개념 본 글은 자산유동화란 무엇인지 자산유동화 뜻과 개념을 설명하는 글 입니다. 자산은 유동성이 높은지 또는 낮은지에 따라서 시장에서 자산으로써 활용가치와 범위가 달라집니다. 자산유동화란 비유동성 자산을 현금과 같이 유동성이 높은 형태로 바꾸는 것을 뜻 합니다. 유동성에 대해 잠시 살펴보게 되면, 유동성은 특정 상품 또는 서비스 등을 다른 가치로 전환할 수 있는 성질로 볼 수 있습니다. 대표적인 예로 현금은 유동성이 높습니다. 그러므로 현금은 별다른 유동화 과정을 거치지 않아도 쉽게 다른 상품 또는 서비스로 교환할 수 있게 됩니다. 이러한 자산은 그 자체만으로도 높은 유동성을 가지고 있는 경우도 있지만, 그렇지 않은 경우도 물론 많습니다. 예를들어 부동산은 시장에서 자산으로써의 높은 가치를 받지만 유동성은 낮.. 렌트프리란 무엇인가! 무상임대 개념을 알고 분양 사기와 임차 사기에서 벗어나자! 렌트프리 (무상임대) 상가에 입주해서 일종의 사기 피해를 당한 분들이 속속 등장하고 있습니다. 임대 가격 상승으로 안그래도 팍팍한 삶속에서 무상으로 공간을 임대해 준다는 소식은 가뭄에 단비와도 같이 매우 이상적인 조건이 아닐까 합니다. 하지만, 이 렌트프리 오피스텔과 상가에서는 많은 헛점들과 비상식적인 조건들이 속속들이 포함되어 있습니다. 따라서, 분양 사기와 임차 사기와 같은 피해를 예방하기 위해서는 이 렌트프리 (Rent Free)에 대한 개념을 먼저 탄탄하게 쌓는 것이 중요하지 않을까 합니다. 렌트프리란, 일정 약정 기간동안 공짜로 사무실, 오피스텔, 상가내 공간 등의 부동산을 무상으로 임대해주는 것을 의미합니다. 렌트프리는 중장기적 부동산 침체 시기에 공실 (빈 공간)을 줄이고 상권과 부동산 가격.. 자산현황파악, 왜 자산파악이 중요한지 알아야만 재테크의 길이 시작된다! 이곳 이코노와이드가 아니더라도, 어느곳에서나 재테크는 수익만을 올리기 위한 도박이 아닌, 삶의 일부분이 되어야 한다고 늘상 강조를 합니다. 삶의 일부분으로써 "돈만을 추구하는 무엇" 인가를 항상 두는 것을 전혀 이상하게 여기지 못하는 것 역시 대단히 심한병이라는 것은 사람간의 문제 중 가장 심각한 문제 중 하나가 "돈" 때문이라는 사실을 직접 경험해본 대다수의 사람들은 아마도 결코 용납하지 않을 내용이기도 합니다. 그만큼, 재테크는 삶을 영위하고, 또 그 삶 속에서 한 걸음씩 진보해나가는 과정을 더욱더 원활하고 윤택하게 하기 위한 노력의 과정이며, 그러한 노력의 과정으로 받아 들이는 것이 지극히 정상이 아닐까 하는 생각을 해보게 됩니다. 앞서 언급한 바와 같이, 자신의 삶의 일 부분으로써 자신의 삶을 보.. 주택청약이란 무엇인가! 청약저축통장 만능청약통장 주택청약종합저축 뜻과 주택청약종합저축 금리 주택청약이란 무엇인지 청약저축통장 만능청약통장 주택청약종합저축 뜻과 주택청약종합저축 금리 및 청약저축통장 불입조건 자격조건 등 주택청약 기본 사항들을 정리해서 설명합니다. 내집마련에 대한 꿈은 인간이 가진 의식주의 기본적인 조건 중 하나를 실현시키는 일입니다. 그렇기에 주택청약종합저축은 내집마련의 꿈을 안고 실천하는 재테크의 기본이라고 할 수 있죠. 많은 분들이 이 주택청약 종합저축에 대해 관심을 가지면서 "도움이 되니, 안되니" 말들이 많은데요. 정작 중요한 것은 주택청약 종합저축의 기본을 알고 대응하는 것이 아닐까 합니다. 그래서 이번에는 주택청약종합저축에 대해서 다시 한번 살펴보는 기회를 가지려고 합니다. 주택청약종합저축이란 기본적으로 청약저축기능에 민영주택청약까지 가능한 예적금 기능의 청약통장을 .. 증권사 투자자 혜택, 프라임존에서 누릴 수 있는 영광은? 은행이나 증권사 고객분들이라면 누구나 혜택이 있습니다. 그런 혜택은 간단하게는 은행의 경우에는 각종 CD기기나 ATM기기에서의 출금 수수료 혜택에서 부터 온라인 뱅킹 수수료 혜택까지 각종 수수료 혜택을 포함할 수 있습니다. 증권사의 경우에는 주식 수수료 부분에서부터 투자상품 매매 혜택까지 다양한 혜택이 있습니다. 그래서 대부분의 은행이나 증권사 투자자들은 하나의 증권사, 하나의 은행을 주거래 은행, 주거래 증권사로 선택해서 거래를 합니다. 때로는 다른 증권사나 은행을 겸해서 다양한 증권사나 은행에서 독특한 혜택을 융합하여 재테크의 효과를 배가 시키는 일을 하곤 합니다. 이에따라 각 증권사나 은행의 혜택을 알아가는 과정은 증권사나 은행을 거래하는 고객이라면 필수적인 코스가 되기도 합니다. 똑같은 재테크를 .. 2010년 재테크 해법 2009년의 값진 교훈에서 찾아야 2009년은 참으로도 어려운 시기였습니다. 무엇보다도 서브프라임모기지 사태로 인해 폭우보다 무섭게 몰아치는 차가운 빗방울 같은 위협이 연초부터 몰아치기 시작을 해서 1분기 모든 것을 집어 삼켜버리는 듯 했으니까요. 주식시장과 부동산을 비롯해서 기업과 일반 생활경제까지 모든것을 불안하게 만들었기에 심리적인 공포는 극에 달했습니다. 주식시장의 경우 특히 의미없는 급격한 추락의 연속을 딛고 다행히도 안정감을 어느정도 찾으면서 이제 주식이나 펀드의 경우 겨우 투자금정도에 가까운 수준으로 올라온 정도라는 점에서 많은 분들은 다소의 아쉬움을 남기지 않을까 합니다. 그러나 한편 2009년 투자시장에서 보여준 것은 "위기는 곧 기회다" 였습니다. 무리한 투자보다는 꾸준한 투자금확보와 절대절명의 위기시 과감하고 긴 인내.. 부동산 가격이 폭등이 위험한 이유! 투기심을 멸시하는 부동산 투기꾼과 시소 원리 부동산 가격이 "언제 경제 위기가 있었나요? 언제 부동산 폭락이니 하는 시절이 있었나요?" 하면서 무럭무럭 오른다고 합니다. 그런데 왜? 걱정을 할 수 밖에 없는 것일까요? 부동산 가격이 폭등의 조짐을 보이는 것 자체가 얼마나 위험한 일이며, 그러한 일 자체를 시장에서 지나치게 조장하고 있다는 점은 무시할 수 없다는 점은 혹시 너무나도 쉽게 지나치고 있진 않나요? 혹자들은 이야기를 합니다. "주식은 천정부지로 올라가도 아무소리 안하는데... 부동산 가격이 올라가면 왜들 난리지?" 이 질문에 정확하게 대답을 하자면, 바로 그 질문을 한 분 역시도 부동산에 머물러 있기 때문이라는 점입니다. 사실, 주식은 투자하지 않으면 "그만!" 이라는 점은 실제 주식이나 펀드를 전혀 모르는 분들 역시도 많이 존재할 수 밖.. 이전 1 2 3 4 다음
