모기지 (8) 썸네일형 리스트형 프라임모기지 연체 2배 급증! 투자자들의 마음 다시 긴장 시킬까? 프라임모기지의 연체 급증으로 인해 투자자들의 불안심리가 커질 것인가에 관한 이야기를 다루고 있습니다. 서브프라임 모기지 보다 한단계 위인 프라임 모지기의 연체가 1년 사이에 2배나 급증했다고 합니다. 정확하게 이야기 하자면 서브 프라임 모기지 바로 윗단계인 알트-A 모기지 대출의 연체율이 증가했다는 것이죠. 서브프라임 모기지 사태로 인해서 상당히 고통받았었는데요. 어찌 보면 이 서브프라임 모기지 사태로 인해서 그런것이 아닌 시대적으로 거품에 거품이 올라와 있는 상태에서 그 거품이 거두어지는 시작, 촉매가 되는 사건이지 않을까 합니다. 그런데 이 서브프라임 모기지 사태를 넘어서서 프라임 모기지 대출에서도 연체가 급증하고 있다고 합니다. 절대로 쉽게 간과할 문제가 아님은 직감하셨을 것이라 생각을 합니다. 프.. 페매니와 프레디맥, 미국 경제의 뇌관에서 세계경제의 뇌관으로 될것인가? 미국 경제가 흔들흔들 하는 가운데 한 바탕 몰아친 서브프라임 모기지의 아픈 악몽이 결코 꿈이 아닌 현실이라는 사실에 세계 경제의 위기는 결코 좌시할 수 없는 큰 문제로 부상하였습니다. 비록 서브프라임 모기지로 시작한 일이 우연은 아닌 듯 오르는 물가와 치솟는 유가는 10원 한장 가지고 길거리를 나서는 모든 사람들을 아연질색하게 만들었습니다. 미국 경제의 뇌관 작용을 한 서브프라임 모기지 사태가 정리 단계가 아닌 1막의 1장이 끝난 듯 페니매와 프레디맥에 대한 위기가 곧 세계 이곳 저곳으로 전파되고 있습니다. 우리나라 주식시장도 이에 영향을 받은 듯 흔들흔들하고 외국 기관들의 지나친 정도를 넘어서는 강력한 매도로 일반 투자자들의 마음 역시 흔들흔들하고 있습니다. 페니매와 프레디맥이 결코 안전한 상태라고는 .. 베어스턴스의 유동성 악화 시인, 거물의 위기에 시장은 요동 베어스턴스에 관한 소식 (2008.03.15) 을 전해드릴까 합니다. 베어스턴스도 어렵다고 합니다. 누구나 할 것없이 서브프라임 악몽은 전부의 꿈이었나 봅니다. 이 악몽이 아직도 진행중이라는 점은 시장을 요동치게 하였습니다. 거물은 괜찮겠지... 어려운 시기에는 누구나 다 어려운 법인데 말입니다. 베어스턴스가 겪고 있는 유동성 문제는 시장에서 베어스턴스가 바로 쓰러진다는 이야기로 들렸는가 봅니다. 뉴욕시장도 아래로 곤두박칠 졌으니까요. 뉴욕에서 1%대 하락은 우리의 3~4% 하락과 맞먹는다고 합니다. 1% 후반대 충격은 시장이 그만큼 놀라고 또 놀랐다는 증거가 아닌가 합니다. 베어스턴스의 위기에 연방준비제도이사회에서는 자금 지원에 대한 코멘트를 했습니다. 그러나 시장의 충격은 잦아들지 않았다는 점에서 어.. 하나은행의 미국 메릴린치 투자, 이젠 우리가 먼저 금융투자판을 짜야! 하나은행의 미국 메릴린치에 투자한 소식 (2008.03.05)을 전해드릴까 합니다. 하나은행이 미국 메릴린치에 5000만달러, 한국돈으로 약 473억원에 달하는 금액을 투자했다고 합니다. 이미 매입대금 입금까지 마친 상태라고 합니다. 드디어 우리나라 금융기관이 나서서 미국의 세계적인 투자은행하는 시기가 오긴 왔는가 봅니다. 하나은행의 이번 메릴린치 투자가 우리나라의 메릴린치 투자가 처음은 아닙니다. 한국투자공사가 20억달러수준의 투자를 했었는데요. 이번, 하나은행의 메릴린치 투자는 상당히 고무적인 소식이 아닌가 합니다. 더욱이 세계적인 투자은행과 사모펀드들이 들어다 놨다했었던 기억을 되짚어본다면, 이것은 서브프라임 모기지 사태가 준 선물아닌 선물이 아닌가 합니다. 위기는 항상 기회를 만듭니다. 위기는 실.. 우리나라 금융기관 서브프라임 손실 규모, 우리은행 서브프라임 사태 손실 국내 1위 2007년 12월말 기준으로 제시된 서브프라임 사태 손실 규모 자료에 의하면, 우리은행은 투자금의 무려 90.6%에 해당하는 4억 9100만 달러를 손실 처리 했으며, 농협의 경우 투자금의 74.3%에 해당하는 1억 700만 달러를 손실 처리했다고 합니다. 우리나라 금융 기관의 서브프라임 사태에 의한 손실 처리규모가 속속들이 밝혀지고 있는 가운데 우리은행의 손실 규모에 의한 이미지 하락은 피하기 힘들지 않을까 합니다. 이러한 손실에 관한 이유라고 제시한 부분은 특정 증권사 출신의 서브 프라임 투자 독려에 의한 투자로 인해서 벌어졌다고 하지만, 이것은 구체적인 손실의 이유로 제시할 수 없는 만큼 은행들의 투자 관행에 대한 문제가 수면위로 떠오르지 않을까 합니다. 은행의 경우 보수적으로 투자하기 유명한데 확.. 서브프라임 모기지 사태로 발생한 세계 경제 위기 분석!, 부실 모기지 채권이 세계를 강타하다! 서브프라임 모기지 사태로 인해서 세계 경제가 휘청하고 있습니다. 주식시장은 폭락하고 집값은 내려가고 안전 자산으로 돈이 급하게 쏠리고 있으며 투자 심리또한 냉각된 상태입니다. 너무나도 큰 충격이기에 각국의 정부가 나서서 이 경제 위기를 어떻게 해결하겠다는 의지와 방법 그리고 수단을 제공하고 있지만, 서브 파라임 모기지 사태로 인한 위기는 좀처럼 수그러 들지 않습니다. 서브프라임 모기지(Sub prime Mortgage) 사태란 무엇인가? 라는 질문에서 부터 출발을 해봐야 합니다. 모기지 채권(주택 담보 대출 채권)에는 등급이 있습니다. 프라임(Prime), 알트에이(Alt-A: Alternative-A), 서브 프라임(Sub Prime) 이렇게 3종류의 등급이 있습니다. 이 중 가장 낮은 등급인 서브 프.. 골드만삭스의 힘, 위기 속에서도 꽃을 피운 저력! 바로 대비하는 힘이다! 골드만삭스는 세계적인 투자은행입니다. 이러한 골드만삭스는 세계의 많은 투자은행(IB)들 중에서 으뜸의 저력을 나타내었습니다. 서브프라임 모기지 사태로 인해서 미국은 세계적인 투자은행들의 무덤이 되고 있습니다. 그 규모조차 알기 힘들 정도에 달하는 부실 사태로 인해서 그 여파는 투자은행들의 목을 죄어왔죠. 그런데 골드만삭스는 15억 달러라는 비교적... 아니 매우 적은 손실에 작년대비 75% 이익상승이라는 막대한 이익까지 남기며 세계적 명성을 다시한번 더 날리게 되었습니다. 투자라는 것은 사실 수익을 얻기보다는 위기 상황에서 지키는 것이 더 어렵습니다. 이익을 남기는 상황에서는 어떠한 이유에서도 상승에 상승.. 또 상승이 긍정적으로 작용하지만, 위기상황에서는 악재가 아닐 듯 하지만 악재가 결국 발목을 잡기.. 댁의 주택담보 대출은 안녕하신가요?? 내년부터 주택담보대출 상환이 본격적으로 이루어집니다. 올 6월말 기준으로 주택담보대출 잔액은 217조 8000억 정도 된다고 하네요. 만약 주택 담보 대출을 받으신 분이라면... 움... 걱정 되시겠네요. 어떤 분은 투자성격으로 주택을 담보로 대출 받으신 분도 있고... 생활고를 이겨내기 위해서 주택담보대출을 받으신 분도 있는데요.. 내년 부터 만기가 돌아오니... 이 만기에 맞닥들이게 된 분들이 걱정됩니다. 일단 투자 성격으로 주택담보대출을 받으신 분이라면, 청산 후 가치가 얼마가 되더라도, 청산의 여지는 남는데... 주택담보대출 성격의 대출의 경우 일단 채무자에 대한 대출기준 산정을 주택으로 잡은 만큼... 이 집을 지켜야만 하는 생활고로 이겨내기 위해서 주택담보대출을 받으신 분이라면, 이건 참 문제.. 이전 1 다음
