부동산투자 (12) 썸네일형 리스트형 빚내서 집 사는 건 죄가 아니지만! 빚내서 부동산투기 하는 건 죄! 부동산 가격 하락에 시름시름 고민하는 분들에게 일침을 가하는 이야기가 아닐까 사실 망설여지기도 합니다. 그러나, 정작 자기 몸하나 뉘일 공간없어 전전긍긍하는 사람들이 많다는 것은 그만큼 아직도 부동산 가격은 그 규모와 형편에 맞게 제대로 분배되지 않았다는 점에서 의견을 내어볼까 합니다. 주택마련을 위해 장기주택마련펀드나 적금 혹은 예금에 가입하는 사람들은 자신의 집을 하나 가지는게 소원입니다. 그리고 신혼집으로 비록 어엿한 내집은 아니더라도 전세부터 시작하기 위해 대출내어 내 아내와 내 가족을 위해 집한채 빌리는 분들에게 또한 내 집은 꿈입니다. 이런분들은 장기적으로 자기집 한칸 마련하기 위해서 월급의 막대한 부분을 지출하며 배고프지는 않아도 넉넉히 쓰지 못하는 고통은 아마 누구나 공감하는 마음이 아닐까.. 미분양 아파트 급증! 부동산 거품의 단적인 현상! 부동산 불패신화는 어디로 갔을까요? 하늘 높은 줄 모르고 오르는 부동산 가격은 아직도 그 기세가 꺾이지 않고 있습니다. 그런데 정말 부동산 불패 신화는 어디로 갔을까요? 어느곳은 부동산 가격이 지금도 계속 오르고 있지만, 한편에서는 아직도 부동산 불패 신화를 꿈꾸며 이불속에서 울고 있는 투자자들도 있으니까요. 미분양 아파트가 급증하고 있다는 것은 이미 뒤늦게 부동산으로 수익한번 올려보고자 했던 개발사들에게 큰 짐이되고 있습니다. 그러게 누가 그렇게 부동산 거품 경고했을때 만들라고 했나요? 건설사 관계자들이 보면 기분이 나쁘겠지만, 아직도 늦지 않았다며 쏟아지는 부동산 관련 전단지를 보면 한숨만 나올 뿐입니다. 사람이 거주하고 삶을 영위하는 주택에 관해서는 투자 자체가 사실상 여러면에서 지속적으로 압박이 .. 지분형 분양주택, 부동산의 새로운 부동산투자를 열것인가! 지분형 분양주택에 대해서 들어보셨나요? 이번에 새롭게 제안된 지분형 분양주택은 주택 구입에 있어서 기존에는 주택 구입에 필요한 비용을 실수요자가 100% 부담하였던 것에 반해서 이 지분형 분양주택은 투자자를 모을 수 있는 방법이 됩니다. 이렇게 될 경우에 실수요자와 투자자로 구분되어서 실수요자가 만약 주택을 전체 구입할 비용이 마련되지 않았더라도 투자자를 모아서 투자를 하는 형태가 되고, 투자시 각각 전체 비용에 대해서 자신이 투자한 만큼 지분을 획득하게 되는 것이죠. 그리고 나중에 처분시 획득한 지분만큼 가져가게 된다는 점에서 이 부분만큼은 참신하다고 해야할까요? 하지만, 그 후가 걱정되는 부분이 보입니다. 가장 큰 문제는 세금도 아니고 수익 분배도 아닙니다. 바로 처분의 문제가 되는 것이죠. 자신의 .. 부동산 투자 장점 단점, 부동산재테크 투자 전 반드시 알아야 할 3가지 본 글은 부동산 투자 장점 단점을 설명하며 부동산재테크 투자 시 반드시 알아야 할 3가지를 설명하고 있습니다. 부동산재테크 투자 전 부동산 투자 장점과 단점을 아는 것은 필수 입니다. 부동산 투자 장점과 단점을 개념적으로도 모른다면 매우 어려운 상황에 처할 수 있습니다. 하지만, 부동산 불패의 신화라던가 부동산은 영원히 오를 수 밖에 없는 이유가 있다던가 하는 이야기가 오고가는 것은 나름의 이유가 분명히 존재하긴 합니다. 오히려 이러한 이유들이 잘못된 부동산 투자를 시작하는 이유가 되기도 합니다. 그럼, 무엇이 진실이고 무엇이 거짓이냐는 것은 시대적으로 달라질 수 있기때문에 꼬집어서 이야기할 수는 없지만, 그래도 최대한 고려하고 생각하고 심사숙고해야하는 것들을 한번 이야기해보고자 합니다. 부동산은 일단 .. 이전 1 2 다음
