모기지론 (5) 썸네일형 리스트형 JP모건의 모기지 조건완화 프로그램, 주택차압 과연 막을 수 있을까? JP모건 체이스의 주택담보대출조건 완화 프로그램 확대 소식과 이에 대한 의견을 담은 글입니다. 세계 경제 불황으로 이끈 주인공으로 부각된 것은 모기지가 일등공신이 아닐까 합니다. 모든 문제를 모기지로 몰아가는 것은 사실, 무리가 있긴하지만 그래도 모기지의 역할은 그 시발점이 된다는 점에서 아직도 그 논란의 여지와 여파가 남아있는 상태였습니다. 지금까지의 고통으로 모든 문제가 완벽히 해결된다면 아마도 지금의 고통은 그나마 우리에게 다행일지도 모릅니다. 그러나... 문제는 쉽사리 해결되기에는 그 문제의 근원이 워낙 광범위하고 또 우리 삶에 직접적으로 연결된 것이라 그리 쉽게 물러날 기미를 보이지 않았습니다. 이제 가장 근본의 문제, 대출자들의 주택에 대한 책임능력 문제일 것입니다. 대출금을 갚지 못한다거나 .. 프라임모기지 연체 2배 급증! 투자자들의 마음 다시 긴장 시킬까? 프라임모기지의 연체 급증으로 인해 투자자들의 불안심리가 커질 것인가에 관한 이야기를 다루고 있습니다. 서브프라임 모기지 보다 한단계 위인 프라임 모지기의 연체가 1년 사이에 2배나 급증했다고 합니다. 정확하게 이야기 하자면 서브 프라임 모기지 바로 윗단계인 알트-A 모기지 대출의 연체율이 증가했다는 것이죠. 서브프라임 모기지 사태로 인해서 상당히 고통받았었는데요. 어찌 보면 이 서브프라임 모기지 사태로 인해서 그런것이 아닌 시대적으로 거품에 거품이 올라와 있는 상태에서 그 거품이 거두어지는 시작, 촉매가 되는 사건이지 않을까 합니다. 그런데 이 서브프라임 모기지 사태를 넘어서서 프라임 모기지 대출에서도 연체가 급증하고 있다고 합니다. 절대로 쉽게 간과할 문제가 아님은 직감하셨을 것이라 생각을 합니다. 프.. 서브프라임 모기지사태로 소비 위축, 빚진 사람의 불안함 소비 위축으로 자칫 더욱더 큰 위기가 닥쳐 올까 미국을 필두로 세계 여러나라들이 전전긍긍하고 있습니다. 당장 도박과 사치품에 대한 소비가 줄어 라스베가스에는 빚더미에 올라간 카지노들이 속출하고 있다는데요. 이것이 과연 위기라고 이야기할 만한 것인가 하는 이야기를 하고 싶습니다. 위기는 위기죠. 단지 예가 그럴뿐.. 식료품서 부터 각종 생활 서비스 부분까지 직격타에 기기, 장비 회사들까지 매출이 줄어 사회적으로 큰 혼란은 오지 않을까 걱정을 하고 있으니까요. 우리나라도 예외는 아닌 듯 합니다. 그러나 중요한 것은 자기돈이 아닌 것에 대한 허영심으로 집, 자동차, 사치품, 여행 등... 삶에 꼭 필요하다면 할 수 있지만 꼭 그렇지 않은 방법으로도 충분히 누릴 수 있는 것들에 대한 일종의 "경제적 재판"이 벌.. 서브프라임 모기지 사태로 발생한 세계 경제 위기 분석!, 부실 모기지 채권이 세계를 강타하다! 서브프라임 모기지 사태로 인해서 세계 경제가 휘청하고 있습니다. 주식시장은 폭락하고 집값은 내려가고 안전 자산으로 돈이 급하게 쏠리고 있으며 투자 심리또한 냉각된 상태입니다. 너무나도 큰 충격이기에 각국의 정부가 나서서 이 경제 위기를 어떻게 해결하겠다는 의지와 방법 그리고 수단을 제공하고 있지만, 서브 파라임 모기지 사태로 인한 위기는 좀처럼 수그러 들지 않습니다. 서브프라임 모기지(Sub prime Mortgage) 사태란 무엇인가? 라는 질문에서 부터 출발을 해봐야 합니다. 모기지 채권(주택 담보 대출 채권)에는 등급이 있습니다. 프라임(Prime), 알트에이(Alt-A: Alternative-A), 서브 프라임(Sub Prime) 이렇게 3종류의 등급이 있습니다. 이 중 가장 낮은 등급인 서브 프.. 골드만삭스의 힘, 위기 속에서도 꽃을 피운 저력! 바로 대비하는 힘이다! 골드만삭스는 세계적인 투자은행입니다. 이러한 골드만삭스는 세계의 많은 투자은행(IB)들 중에서 으뜸의 저력을 나타내었습니다. 서브프라임 모기지 사태로 인해서 미국은 세계적인 투자은행들의 무덤이 되고 있습니다. 그 규모조차 알기 힘들 정도에 달하는 부실 사태로 인해서 그 여파는 투자은행들의 목을 죄어왔죠. 그런데 골드만삭스는 15억 달러라는 비교적... 아니 매우 적은 손실에 작년대비 75% 이익상승이라는 막대한 이익까지 남기며 세계적 명성을 다시한번 더 날리게 되었습니다. 투자라는 것은 사실 수익을 얻기보다는 위기 상황에서 지키는 것이 더 어렵습니다. 이익을 남기는 상황에서는 어떠한 이유에서도 상승에 상승.. 또 상승이 긍정적으로 작용하지만, 위기상황에서는 악재가 아닐 듯 하지만 악재가 결국 발목을 잡기.. 이전 1 다음
